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楼市温度降到零下,降44%还卖不掉,炒房者难受了
2019-11-25 08:06:42

内容摘要:就像前几天在某平台上看到的一条炒房者给出的房产出售信息一样,在一个月内炒房者主动下调了44%的房价,但房子还是没有卖掉。因为除了炒房者降价,开发商也在降价销售,这把原本就不多的购房者分走了一大半。所以

通过地价来判断房价,这一指标不仅在房地产界有效,而且在普通购房者眼中也是非常有效的指标之一。面粉和面包在工业中经常被用来比较地价和房价之间的关系。面粉价格下跌时,面包有降价的基础。

因此,地价下降或拍卖成交充分证明,目前的房屋销售企业并不顺利,他们不会再采取土地。房子卖得越好,房屋企业就越有侵略性地抢夺土地,抬高房价。因此,房价是气温变化的先导。看看你所在城市目前的土地拍卖情况,你基本上可以预测未来房价会上涨还是下跌。然后,有一个词可以描述9月份热门城市土地拍卖的效果,那就是“冷”。

现在开发商和房地产投机者都在受苦。开发商因债务压力上升而受苦,而房地产投机者因房地产持续贬值而受苦。当然,最痛苦的是,即使他们主动降低房价,他们也不能出售。也就是说,面对今天的房地产开发商和房地产投机商,他们唯一能做的就是不断降低房价。至于交易,只能靠运气。

就像几天前在一个平台上看到的一个房地产投机者给出的房地产销售信息一样,房地产投机者在一个月内自愿将房价降低了44%,但房子仍然没有卖出去。

因为除了房地产投机者降价,开发商也在降价,这已经是少数购房者流失的一半以上。人们实际上比二手房更愿意买新房。毕竟,人们潜意识中的二手事物似乎都意味着它们不可靠。即使是没有装修的毛坯房的买家也会认为开发商买的新房子会更好。这对房地产投机者出售房屋的计划非常不利。此外,这已经是供求关系发生变化的时期。房地产投机者手中的房子只会变得越来越难出售。

当房地产投机者手中的房地产无法出售时,房子不再是资产,而是房地产投机者的累赘,也是可能导致房地产投机者破产的累赘。这也是市场上出现许多降价的原因。因为房地产投机者知道他们可以在房地产市场稳定之前赚到一笔钱,而且他们不能尽快卖掉房子。

因此,总而言之,当房地产市场的温度降至零度以下,价格下跌44%时,投机者就该遭殃了。你觉得这个怎么样?欢迎留言参与讨论。

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