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良渚新城重大利好!城北宝龙城实锤!10万方商业和五星级酒店
2019-11-07 11:35:51

内容摘要:今天杭州主城、余杭总计出让11宗地块,总出让面积642亩,总建筑面积124.8万方,总起价116.6亿元。地块内商业、商务地上计容建筑面积不大于地上总计容建筑面积的55%,其中,商业地上计容总建筑面积

今天,杭州主城区和余杭共售出11块土地,总面积642亩,总建筑面积124.8万平方米,总起拍价116.6亿元。其中三个为住宅小区,位于余杭良渚新城沟阳路建桥单元酒桥商贸城和地铁上部结构。

良渚新城幸运南路和沟阳西路地块的交易结果已经公布

绘图位置:

绘图概述:

该地块东至沟阳路,南至金昌路,西至西塘河,北至幸运路。销售面积131483㎡,建筑面积比为3.7,建筑面积为486487㎡。

地块内的商业和商业地面容量建筑面积不超过地面容量建筑总面积的55%,其中商业地面容量建筑总面积不低于15万平方米,包括一个不低于10万平方米的集中商业区和一个不低于3万平方米的酒店,酒店应符合五星级酒店及《中华人民共和国星级酒店评价标准》规定的以上标准。

该地块起拍价为3600万元,起拍价为7399元/㎡,最高底价为9620元/㎡。

最终只有一轮报价,杭州地铁房地产有限公司(地铁集团)与浙江许闯房地产有限公司(兴创)和杭州成拓实业有限公司(宝龙)联合体以36亿元的底价以7400元/平方米的底价赢得良渚新城商住综合体地块。

新房价格限制:

设定商品房毛坯平均销售价格不高于26000元/平方米,毛坯最高销售价格不高于28600元/平方米,精装修价格不高于3000元/平方米。

周围建筑:

周围的新房主要是针对标准城市万向的北部,项目还没有开始。

周边地区的二手房主要指秦清嘉园。二手上市的平均价格约为每平方米3.1万元。

板材匹配的简要说明:

城北副中心是杭州重点发展的副中心街区之一。地块所在区域规划为城北副中心中心商务区。该地块位于地铁4号线沟阳路站顶上。根据规划,该地块商业营业面积可达26.8万平方米,接近城北万向市27.3万平方米,成为良渚新城的另一个商业中心。

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